Crédit : quels types de taux d’intérêt sont-ils appliqués ?

Quand ils contractent un emprunt à long terme, tel qu’un crédit immobilier, les particuliers ont un choix compliqué à faire entre un taux fixe ou variable. Pourquoi ? Étudions donc les particularités de ces deux types de taux et leur incidence sur le remboursement du prêt.

Si le souscripteur d’un crédit opte pour un taux variable, celui-ci évolue selon les données de références qui peuvent être les fluctuations des prix ou encore les changements de taux d’intérêt sur les emprunts interbancaires à court terme. En choisissant cette option, les emprunteurs recherchent généralement  un taux plus adapté à leur projet, leur âge ou leur capacité financière. S’ils peuvent sélectionner un taux variable en anticipant une baisse des intérêts, ils ne peuvent en revanche pas calculer le coût total du crédit en avance.

Lorsqu’il est question d’un prêt à taux variable, l’organisme financier est chargé de présenter une simulation de l’impact d’une évolution de ce taux à son client. Par ailleurs, une notice contenant les conditions et modalités des variations doit également être fournie.

Dans le cas d’un crédit à taux d’intérêt fixe, les mensualités restent invariables tout le long de la période d’amortissement. Toutefois, cette condition ne s’applique pas s’il est question de remboursement anticipé partiel où le client souhaite garder la durée initiale du prêt et quand une renégociation du contrat a lieu.

Pour un crédit à taux fixe, les mensualités restent invariables