Crédit relais : l’achat d’un autre logement avant la vente de l’ancien

Pour ceux qui souhaitent acheter une maison avant même d’avoir vendu l’ancienne, sachez que c’est possible ! Pour cela, vous pourriez avoir recours au crédit relais qui vous permet d’obtenir une avance d’environ 50 % à 80 % sur la somme que vous obtiendrez en vendant votre précédente demeure. Elle est accompagnée d’un prêt immobilier. Cette pratique peut être avantageuse, car elle vous donne la possibilité de décrocher le financement nécessaire pour ne pas passer à côté d’une bonne affaire. De plus, il s’agit d’un bon moyen pour ne pas avoir à louer un logement pendant que ces deux transactions seront en cours. Par ailleurs, c’est un moyen pour vous de constituer un apport personnel assez conséquent pour acquérir votre prochain bien immobilier et donc réduire les intérêts à rembourser.

Sachez qu’il existe trois types de crédits relais. Le premier est dit « sec » que vous pourrez obtenir uniquement si vous avez entièrement remboursé le prêt de votre ancienne maison. De plus, le montant que vous toucherez pour sa vente doit couvrir le prix de votre prochaine propriété. Vous retrouverez également deux autres types de crédits relais, l’un appelé « associé » et l’autre « intégré ». À vous de faire le choix en fonction de votre situation financière. 

Une source de financement entre deux transactions !