Bien immobilier : l’acquisition d’une maison avec travaux

Êtes-vous en quête d’un logement à un prix abordable ? La solution pourrait être d’investir dans un bien immobilier où des travaux de rénovation doivent être réalisés, au lieu d’acheter une maison dans le neuf.

D’une part, sachez que vous pouvez prétendre à des aides afin de financer les aménagements qui doivent être réalisés. Par exemple, il vous est possible de bénéficier d’une TVA à taux réduit en cas d’amélioration énergétique. De plus, les dispositifs qui pourraient vous proposer une assistance financière sont l’Agence nationale d’amélioration de l’habitat (l’Anah) et l’éco-prêt à taux zéro.

Par ailleurs, cette transaction serait encore plus profitable pour vous si vous possédiez des compétences en construction. Ainsi, vous pourriez réaliser vous-même les travaux afin de réduire vos dépenses.

Cependant, il est important de solliciter l’aide de professionnels dans ce genre de situation, qui vous donneront une idée des dépenses que vous devrez réaliser afin de rendre les lieux habitables. D’autre part, leur estimation vous permettra de savoir la marge de négociation possible pour avoir une décote plus importante sur l’achat du logement. Il serait inutile de dépenser une fortune pour des travaux alors que vous pourriez avoir un immobilier en bon état qui serait à peu près de la même valeur.

Est-ce rentable d'acheter une maison avec des travaux ?