Selon le bilan trimestriel de
l'Observatoire Crédit logement/CSA, un recul a été enregistré sur le marché du crédit immobilier durant le
premier tiers de 2018. Avec une hausse des prix susceptible d’affecter leur
solvabilité, les particuliers devraient s’attendre à une croissance modérée des
taux qui devraient atteindre une moyenne de 1,65 % à 1,70 % en fin d’année.
En effet, l’Observatoire avance que la «
dégradation de la solvabilité
due à la hausse des prix » enregistrée lors de 6 mois écoulés serait 4 fois
supérieure à ce qu’une chute des taux aurait pu rectifier. Par ailleurs, les
données recueillies ne font que confirmer la « tendance baissière du marché ».
Ces évolutions ont notamment affecté la
demande des ménages modestes, dont les aides personnelles à l’accession ont été
supprimées. Tout comme l’indicateur de solvabilité de la demande, le niveau d’apport personnel a chuté, malgré que la durée moyenne de
prêt ait passé de 219 à 236 mois. En parallèle, le coût d’opération des ménages
a grimpé de 3,0 %.
Au cours du premier trimestre, le volume
de production de prêts immobiliers a chuté de 9,9 % sur un an. Quant au nombre
de crédits à l’habitat alloués, ils ont accusé une régression de 16,9 % par
rapport à la même période en 2017.
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La production des crédits immobiliers a
chuté de 9,9 % au cours du premier trimestre de 2018
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