Logements neufs : les nouvelles règles déployées

De nouvelles règles ont été instaurées concernant les logements neufs. Ces dernières stipulent que les immeubles comprendront une meilleure détection des marches ainsi que des boucles magnétiques dans les interphones afin de faciliter la tâche aux personnes autrement capables. À noter que les foyers situés au deuxième étage ne seront pas obligés de respecter cette réglementation. Ce n’est nul autre que le ministère du Logement qui a dévoilé ces informations lors d’un communiqué.

Illustration d'un logement neuf

Immobilier : les prix ont énormément fluctué en 20 ans

Le prix de l’immobilier a beaucoup évolué durant les dernières années. Cependant, les différents tarifs varient selon les régions et le logement qui est concerné. L’endroit où cette augmentation s’est le plus fait sentir est l’Ile-de-France. C’est du moins ce que révèlent les derniers chiffres publiés par les notaires de cette région.

Illustration du secteur immobilier

Immobilier : le marché devrait rester stable en 2016

Le marché immobilier ne devrait pas connaitre de baisse ni de hausse l’année prochaine malgré les différents investissements qui auront lieu. C’est du moins ce qu’affirme le président de la Fnaim (Fédération Nationale de l’Immobilier), à savoir Jean-François Buet. Ce dernier a même précisé que plus de 700 000 transactions immobilières ont été effectuées en 2015 et que les prix avaient légèrement baissé. D'ailleurs, le nouveau prêt à taux zéro qui entrera en vigueur au début de 2016 devrait avoir un impact plutôt négatif sur le marché sans pour autant affecter les tarifs indiqués par les vendeurs.

Illustration du secteur immobilier

2016 : année bénéfique pour l’immobilier

L’année 2016 s’annonce très positive pour le secteur du logement. Cela est principalement dû au déploiement du nouveau prêt à taux zéro qui prendra effet à partir du 1^er janvier de l’année prochaine. Cependant, il faut savoir que ce crédit immobilier sera valable uniquement pour 2 ans. À noter également que la taxe sur les projets de constructions dans les zones où l’offre est supérieure à la demande sera revue. 

Illustration du secteur de l'immobilier

Détecteurs de fumée : la date limite approche !

Toutes les personnes ne possédant pas de détecteurs de fumée auront jusqu’au 31 décembre de cette année pour le faire. À noter que 7 millions de logements ne possèdent toujours pas cet appareil. C’est du moins ce que révèle une enquête menée par l’Association des brûlés de France. Si vous souhaitez en apprendre plus sur cette réglementation, il vous faudra consulter la loi Morange.

Illustration d'un détecteur de fumée

Mal-logement : ce fléau touche 3,8 millions de Français

Un rapport récemment publié stipule que 3,8 millions de Français souffrent de mal-logement. À noter que 2,9 millions des personnes concernées vivent dans une habitation insalubre. Cet appel à l’aide de la Fondation Abbé Pierre portera-t-il ses fruits ? Seul l’avenir nous le dira. Cependant, Christophe Robert, le délégué de la Fondation Abbé Pierre a affirmé qu’entre 2006 et 2013, il y a eu de moins en moins de personnes qui souffrent de mal-logement.

Illustration d'un logement insalubre

Location meublée : ce qu’il faut désormais savoir !

La loi concernant la location meublée a beaucoup évolué depuis ces dernières années. Cela est dû principalement au fait que les critères des lois Alur et Macron ont été appliqués. Par exemple, si une résidence meublée est habitée par quelqu'un pendant 8 mois ou plus, ledit logement comprendra les mêmes réglementations que la location nue.

Illustration d'un logement meublée

Euro Disney : gros travaux de construction à l’horizon

Plusieurs investissements auront prochainement lieu. Ces projets seront l’œuvre d’Euro Disney. Ce dernier a pour objectif de bâtir 3500 logements durant les dix prochaines années. À noter que ce groupe avait déjà financé la construction de 7000 immeubles par le passé.  Euro Disney n’en a pas révélé davantage pour l’instant.

Illustration de la région Val d'Europe

Paris : un bâtiment vendu à 275 millions d’euros

Un des bâtiments de Paris a été vendu à un prix exorbitant, à savoir 275 millions d’euros. Il s’agit du Château Louis XIV. Cependant, aucune autre information n’a été révélée concernant cette transaction immobilière. À noter que cette vente a été faite par l’agence Daniel Féau. Ce n’est nul autre que l’organisation Bloomberg qui a dévoilé ces informations.

Illustration du Château Louis XIV

La Roche-sur-Yon : stratégie originale afin d’embellir les rues commerçantes

À La Roche-sur-Yon, la municipalité a trouvé un moyen original de redonner vie aux rues marchandes. Il se trouve que chaque commerce vide possède désormais un trompe-l'œil. Cela aura pour effet d’attirer plus de personnes dans cette partie de France. C’est du moins ce qu’espère réaliser la municipalité de cette région.

Illustration d'un trompe-l'oeil

Taux de crédit immobilier : la FED remonte ses tarifs

La Réserve fédérale américaine a récemment augmenté la valeur de son taux de crédit immobilier. Cependant, cela n’aura aucun impact sur le pourcentage du prêt logement en France. Ce maintien de la valeur du taux est possible grâce à la réglementation de la BCE (Banque Centrale Européenne). D’ailleurs, le pourcentage de l’emprunt d’habitation devrait rester très bas en 2016.

Illustration du taux de crédit immobilier en France

Bâtiment : la FFB espère une amélioration en 2016

L’année 2015 a été très décevante pour le secteur du bâtiment. Cela est dû à la baisse des ventes de logements neufs. Cependant, la FFB (Fédération Française du Bâtiment) espère un redressement l’année prochaine. Vu le travail remarquable effectué par les promoteurs immobiliers cette année, les mises en chantier ne devraient pas tarder à redémarrer.

Le logo de la Fédération Française du Bâtiment

Ile-de-France : làoù les taux sont les plusattractifs

La valeur du pourcentage du crédit immobilier est le plus attrayante en Ile-de-France. Si vous avez des projets d’investissement, il vous faudra bénéficier d’un dossier en règle et faire un apport personnel conséquent afin de profiter de ce taux. Pour info, cela concerne principalement les emprunts sur 20 ans. C’est du moins ce que révèle le courtier Empruntis.

Illustration du taux du crédit immobilier

Les professionnels de l’immobilier gagnent en notoriété

Selon une récente étude, il semblerait que les professionnels de l’immobilier sont de plus en plus sollicités par les clients. Comparativement à l’année précédente, beaucoup plus de Français font confiance à des spécialistes du logement. Pourquoi se tournent-ils vers des professionnels pour réaliser leur projet ? Les personnes concernées affirment que c’est parce qu’elles se sentent plus en sécurité. À noter que c’est l’Ifop (Institut Français d’Opinion Publique) qui a mené cette enquête.

Le logo de l'Institut Français d'Opinion Publique

Immobilier en ligne : cela intéresse 1 Français sur 3 !

Une récente étude a démontré qu’une bonne partie des Français s’intéressait à l’immobilier en ligne. Les personnes âgées entre 35-49 ans sont les plus concernées. Elles sont suivies de près par celles ayant la cinquantaine et plus. À noter que les recherches effectuées via smartphone concernant le secteur du logement ont augmenté de 80 %. Ce n’est nul autre que Médiamétrie qui a mené l’enquête permettant d’avoir ces chiffres.

Illustration de l'immobilier en ligne

Immobilier : progrès très lent en cinq ans !

Le marché de l’immobilier a progressé de 2009 à 2014. Cependant, cette amélioration est très lente. C’est du moins ce qu’affirment les derniers résultats publiés par l’Insee. Selon ces derniers, les activités dans le secteur du logement qui ont permis de maintenir ce progrès sont les organisations immobilières ainsi que les investissements dans le locatif.

Le logo de l'INSEE

Immeuble réversible : le nouveau projet de Vinci Construction

Un immeuble réversible est un bâtiment capable d’être transformé en tout autre logement ou bureau. C’est le projet qu’a l’intention de mettre en place le groupe Vinci Construction. À noter que ce programme inédit portera le nom de Conjugo. Cependant, aucune informationn’a été dévoilée concernant la date de déploiement de ce projet. Il faudra visiter le site officiel de Vinci Construction pour en apprendre plus.

Le logo du groupe Vinci Construction

Villes de France : le prix de l’immobilier stagne

Plusieurs villes de France ont vu les ventes de logements repartir à la hausse. C’est principalement le cas des habitations anciennes. Cependant, il n’en est pas de même en ce qui concerne les prix de l’immobilier dans ces régions. C’est du moins ce que révèlent les derniers chiffres des Notaires de France à ce sujet.

Illustration du logement ancien en France

Taux du crédit immobilier : décembre reste un mois bénéfique pour les emprunteurs

Amis emprunteurs, il est encore temps d’investir dans la pierre, car le taux du crédit est de nouveau à la baisse. Selon les courtiers, ce pourcentage ne devrait pas remonter jusqu'à la fin de 2015. Malgré la hausse du taux par certains organismes financiers, les prêts immobiliers sont toujours aussi attrayants. Pour info, l’Observatoire Crédit Logement/CSA affirme que cette chute permet au marché de rebondir.

Illustration du taux à la baisse

Bien’ici : le nouveau site d’annonces immobilières

Un site d’annonces immobilières vient de faire son apparition sur le Net et il porte le nom de Bien’ici. À noter que c’est une alliance des professionnels du logement ancien et neuf qui a permis à cette plateforme de voir le jour. Selon le président de la FNAIM (Fédération Nationale de l’Immobilier), le but d’un tel site est de faire vivre une expérience inédite à tous ceux qui effectuent une recherche concernant le secteur de l’habitat.

Le logo de l'agence Bien'ici

Logement ancien : 2015 est très bénéfique pour ce secteur

Une progression de plus de 4 % a été enregistrée dans le secteur du logement ancien. À noter que ces chiffres concernent les ventes immobilières. C’est une enquête menée par les Notaires de France qui a permis d’obtenir ces précisions. Pour info, c’est principalement la baisse du taux du crédit immobilier qui a favorisé ce rebond.

Image illustrant les logements anciens

Immobilier ancien : Bordeaux enregistre la plus forte hausse de prix sur 10 ans

Le prix de l’immobilier ancien dans la ville de Bordeaux n’a pas cessé d’augmenter en l’espace de 10 ans. Cette région de France se retrouve donc en tête de la plus forte hausse de tarif. Cependant, les investissements ne se sont pas pour autant arrêtés, bien au contraire. Avec la chute historique du taux du prêt logement, les transactions immobilières ont connu une progression de 4 % sur une année. C’est grâce à une étude menée par l’Observatoire Crédit Logement /CSA que ces informations ont pu être révélées.

Image illustrant l'immobilier ancien

Les banques revoient leur taux de crédit immobilier

Diverses banques à travers la France ont revu la valeur de leur taux du prêt logement. Après une légère hausse du pourcentage du crédit immobilier durant les derniers mois, le taux est de nouveau à la baisse. Ces informations ont été dévoilées par le courtier Credixia, et ce dernier a aussi précisé que le marché de l'emprunt d’habitat devrait être en plein essor l’année prochaine.

Illustration de la baisse du taux du crédit immobilier

Prêt sur le long terme : les jeunes Français sont les plus visés !

Les organismes financiers ont de nouveau modifié la valeur de leur taux de prêt. Pour info, ce changement, notamment concernant les crédits sur le long terme, vise principalement les jeunes emprunteurs. Il semblait pourtant que le pourcentage du crédit d’habitat connaissait un rebond vu la remontée enregistré durant le mois de septembre. C’est désormais de l’histoire ancienne, car le taux d’emprunt logement est,une fois de plus,à la baisse. C’est du moins ce qu’affirment les données de l’Observatoire Crédit Logement/CSA.

Logo de l'Observatoire Crédit Logement/CSA

Prêt logement : le taux est de nouveau à la baisse

Le taux que procurent les banques lors d’un prêt logement a de nouveau chuté. Tous les différents organismes financiers à travers la France ont baissé la valeur de leur pourcentage. C’est du moins ce qu'a révélé une enquête menée par le courtier Credixia. Il paraitrait même que le taux du crédit immobilier ne devrait pas changer en 2016.

Illustration d'un crédit immobilier

Immobilier : que se passe-t-il sur le marché actuellement ?

Qu’en est-il de l’immobilier en France actuellement ? Lors d’une émission de télévision, Sébastien de Lafond a répondu à cette question. À noter que cette personne n’est autre que le président de MeilleursAgents.com. À titre informatif, il est possible d’en apprendre plus en visionnant cet épisode d’Intégrale Placements sur le Net.

Image illustrant l'immobilier

Logements connectés : une première à Paris

La capitale française a récemment accueilli ses premiers logements connectés. Il est bon de savoir qu’il s’agit là d’un investissement qui profitera à tous les habitants du 18e arrondissement de Paris. Grâce à cette nouvelle technologie, il sera possible de savoir si les équipements des immeubles concernés fonctionnent correctement. C’est le groupe Nexity qui a mis en place ce projet.

La ville de Paris

Paris : l’immobilier connait un rebond

Le secteur du logement à Paris a connu une progression. C’est du moins ce qu’affirment les derniers chiffres obtenus par BNP Paribas Real Estate.  Cette nouvelle devrait plaire aux différents professionnels de la pierre qui étaient présents au Salon de l’immobilier d’entreprise qui a débuté le 2 décembre au Palais des congrès.

La ville de Paris

Écoquartier : 7 arrondissements ont été labellisés

7 endroits de France ont été labellisés « Écoquartier ». Cette information a été dévoilée par Sylvia Pinel, la ministre du Logement, de l’Égalité des territoires et de la Ruralité. Qu’est-ce qu’un écoquartier ? Il s'agit d’une région ayant pour principe le développement durable et qui vise à protéger l'environnement. Pour infos, 24 autres quartiers        ont été diplômés comme étant engagé dans la labellisation.

Les plus grands quartiers de France

Terrains militaires : les ventes sont actuellement bloquées

Les ventes de terrains militaires n’ont pas encore commencé. Ces dernières sont pour l'instant bloquées par les parlementaires. Thierry Repentin, le président de la Commission nationale de l’aménagement, de l’urbanisme et du foncier, ne supporte pas cette situation. Cela se comprend, car ce dernier a été chargé de faire avancer les choses par le premier ministre lui-même. À noter que la loi Duflot ne sera pas applicable à la vente de ces terrains.

Logo de la loi Duflot

SCI : qu’elles en sont les avantages

Créer une SCI (Société Civile Immobilière) comporte plusieurs avantages. Cela permet, entre autres, de profiter d’une défiscalisation. Il faut cependant savoir que pour gérer un patrimoine logement grâce à une SCI, il faudra être au moins deux associés. Les couples bénéficiant d’un plan comme celui-ci pourront transmettre sans problème leur bien immobilier à leur conjoint.

Le logo de la SCI

Épargne : comment les Français réagissent face à la chute du livret A ?

Suite à la chute du Livret A, les Français se doivent de réorienter leur épargne. La question à se poser est : où investir un capital ? Faute d’informations, les personnes concernées peinent à trouver une solution afin de placer leur argent. C’est du moins ce qu’a révélé une enquête menée par Opinion Way pour le groupe Perial auprès de plus de mille Français.

Image illustrant des économies

Cabanes de jardin : en quoi consiste la taxe à payer ?

La taxe qu’il faut payer pour la construction des cabanes de jardin n’est pas une nouveauté. Il s’agit en réalité d’un impôt d’aménagement. Cette taxe est également appliquée pour les barbecues, les piscines ou encore les douches d’extérieurs (construction annexe). Cependant, il y a des choses à savoir concernant ces impôts. Par exemple, si la surface du plancher de votre abri de jardin ne dépasse pas cinq mètres carrés, vous n’aurez rien à payer.

Illustration d'une cabane de jardin

Permis de construire : grosse progression enregistrée récemment

Il y a eu une nette amélioration concernant les permis de construire autorisés durant la période d’aout à octobre. Le secteur ayant enregistré le plus gros progrès est celui des habitations collectives. Les projets de construction ont également augmenté de 0,3 % comparativement au dernier trimestre. Pour info, c’est le ministère du Logement qui a dévoilé ces informations.

Le logo du Ministère du Logement

Paris : les chambres de bonne transformées en logement

La ville de Paris comprend 114 400 chambres de bonne et uniquement 15 % de ces pièces sont occupées. La Mairie de la capitale française a pour objectif de transformer ces chambres en logement.  Cependant, il est bon de savoir que la plupart de ces futurs habitats ne contiennent ni WC ni salle de bain. Il y aura donc beaucoup de travaux de rénovation à l'horizon.

La ville de Paris

Immobilier : le délai de rétractation a été allongé

Les personnes s’étant procuré un bien immobilier avaient,jusque-là, droit à uniquement 7 jours s’ils souhaitaient annuler la transaction. Ce n’est désormais plus le cas, car ces acquéreurs bénéficient actuellement d’un délai de rétractation de 10 jours. Cette mesure a été prise afin de rassurer l’acheteur au cas où ce dernier déciderait de revenir sur sa décision à la dernière minute. Pour en connaitre plus sur le droit de rétractation auquel a droit un individu, il faudra vous rendre sur le site du service public.

Illustratoin de l'annulation d'un contrat

Logement : quelle mesure prendre avant d’effectuer une construction ?

Vous songez à bâtir un logement ? Effectuer un aussi gros investissement n’est pas donneé. Il y a certains critères à prendre en considération avant de vous lancer dans un tel projet de construction. Par exemple, il vous faut vérifier l’état du sol sur lequel vous comptez ériger votre maison. Le fait d’avoir recours à un professionnel du bâtiment est aussi un excellent moyen de parer à toute éventualité.

Illustration de la construction d'une maison

PEL : plusieurs Français en profitent

Plusieurs Français possèdent déjà un compte PEL (Plan Épargne Logement). Une étude menée au début de 2015 a révélé qu’un bon nombre de personnes a cessé d’avoir recours au CEL (Comptes Épargne Logement). À l’époque où avait lieu cette enquête menée par l’Insee, il a été prouvé que seulement 20 % de la population posséderait un CEL, tandis que la moitié des familles françaises avaient un PEL.

Illustration d'un PEL